A Rua Itacarambi em dados reais— Vila Zelina, São Paulo
A Rua Itacarambi, no bairro Vila Zelina, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itacarambi é cara para o padrão de Vila Zelina?
A mediana das vendas registradas na Rua Itacarambi (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% acima da mediana do bairro Vila Zelina (R$ 266.799, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Itacarambi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itacarambi
Quanto custa um imóvel na Rua Itacarambi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itacarambi é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Itacarambi?
A Rua Itacarambi reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Zelina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03142-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itacarambi?
A venda mais recente na Rua Itacarambi foi registrada em 28 de outubro de 2021, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de outubro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.