Termos de Uso – Casa Onze Imóveis LTDA

1. Aceitação dos Termos

Ao acessar ou utilizar o site Casa Onze Imóveis LTDA (“Casa Onze”, “nós”, “nosso”, “plataforma”), o Usuário (“Usuário”) declara ter lido, compreendido e aceito integralmente estes Termos de Uso e a Política de Privacidade e Cookies. Caso não concorde com qualquer disposição, o Usuário deve interromper imediatamente o uso do site.

2. Objetivo do Site

O site casaonze.com tem por objetivo disponibilizar uma plataforma digital voltada à consulta, divulgação e análise de imóveis e transações imobiliárias, incluindo divulgação de imóveis, intermediação de negócios, consulta de transações passadas e disponibilização de relatórios e informações de mercado. A Casa Onze atua como intermediadora tecnológica e informacional, não garantindo a concretização de negócios entre as partes.

3. Cadastro e Responsabilidade do Usuário

O acesso a determinadas funcionalidades pode exigir cadastro prévio com informações verdadeiras, completas e atualizadas. O Usuário é responsável por todas as ações executadas em sua conta. É proibido criar múltiplos cadastros com o mesmo CPF/CNPJ ou utilizar identidade falsa. A Casa Onze poderá suspender cadastros em caso de fraude, uso indevido ou descumprimento destes Termos.

4. Propriedade Intelectual e Uso dos Dados

Todo o conteúdo do site — incluindo textos, descrições, imagens, gráficos, logotipos, algoritmos, bancos de dados, estatísticas, relatórios e dados de transações imobiliárias — é de propriedade da Casa Onze Imóveis LTDA e/ou de seus parceiros, fornecedores e licenciantes. É vedado copiar, reproduzir, modificar, distribuir ou republicar o conteúdo sem autorização expressa. O uso de dados da plataforma, inclusive para análises externas, depende de autorização formal e contrato específico. O acesso automatizado ao conteúdo é expressamente proibido.

5. Proibição de Acesso Automatizado e Extração de Dados

É proibido utilizar ferramentas de raspagem de dados (scraping), indexação não autorizada, monitoramento automático ou coleta massiva. Também é vedado reproduzir, revender ou redistribuir informações de imóveis, transações, valores ou estatísticas da plataforma. A Casa Onze poderá adotar mecanismos de detecção e bloqueio de acessos automatizados e medidas judiciais em caso de violação.

6. Conteúdo de Terceiros e Parcerias

A Casa Onze poderá exibir informações, anúncios e dados fornecidos por terceiros parceiros, corretores, incorporadoras ou órgãos públicos. A veracidade e integridade desses dados são de responsabilidade exclusiva de seus respectivos titulares. O site pode conter links para páginas externas, sobre as quais a Casa Onze não possui controle, não sendo responsável por seu conteúdo.

A Casa Onze não se responsabiliza por eventuais atos de parceiros, fornecedores ou prestadores de serviço que tratem dados pessoais conforme autorizações concedidas nesta Política e nos Termos de Uso, cabendo ao Usuário reconhecer que o compartilhamento é condição essencial para o funcionamento do site e suas funcionalidades.

7. Política de Cookies

A Casa Onze utiliza cookies e tecnologias semelhantes para personalizar a experiência do Usuário, coletar estatísticas e direcionar anúncios. Ao continuar navegando, o Usuário concorda com o uso de cookies de forma ampla e permissiva. O Usuário pode gerenciar ou excluir cookies nas configurações de seu navegador, ciente de que certas funcionalidades poderão ser limitadas.

8. Limitação de Responsabilidade

A Casa Onze não garante disponibilidade contínua do site, ausência de falhas técnicas ou imprecisões de dados. O Usuário é responsável por avaliar criticamente as informações antes de tomar decisões. A Casa Onze não se responsabiliza por danos indiretos, lucros cessantes ou decisões baseadas em dados exibidos na plataforma.

9. Alterações dos Termos

A Casa Onze poderá alterar estes Termos a qualquer momento, mediante publicação da nova versão em www.casaonze.com. O uso contínuo do site após a atualização implicará aceitação integral dos novos termos.

10. Foro e Legislação Aplicável

Estes Termos de Uso são regidos pela legislação brasileira. Fica eleito o Foro da Comarca de Belo Horizonte/MG, com exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir eventuais controvérsias.