A Rua José Marques Leal em dados reais— Vila Rica, São Paulo
A Rua José Marques Leal, no bairro Vila Rica, em São Paulo, reúne 79 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 182.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Marques Leal é cara para o padrão de Vila Rica?
A mediana das vendas registradas na Rua José Marques Leal (R$ 182.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Vila Rica (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 79 endereços da Rua José Marques Leal
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Marques Leal
Quanto custa um imóvel na Rua José Marques Leal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Marques Leal é R$ 182.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Marques Leal?
A Rua José Marques Leal reúne 79 endereços catalogados no bairro Vila Rica, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03905-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Marques Leal?
A venda mais recente na Rua José Marques Leal foi registrada em 29 de maio de 2024, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.