A Rua Árvore da Cera em dados reais— Vila Nova Curuça, São Paulo
A Rua Árvore da Cera, no bairro Vila Nova Curuça, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Árvore da Cera é cara para o padrão de Vila Nova Curuça?
A mediana das vendas registradas na Rua Árvore da Cera (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 133% acima da mediana do bairro Vila Nova Curuça (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Árvore da Cera
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Perguntas frequentes sobre a Rua Árvore da Cera
Quanto custa um imóvel na Rua Árvore da Cera?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Árvore da Cera é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Árvore da Cera?
A Rua Árvore da Cera reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Nova Curuça, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08032-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Árvore da Cera?
A venda mais recente na Rua Árvore da Cera foi registrada em 20 de fevereiro de 2026, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.