A Rua São Vitório em dados reais— Vila Nhocuné, São Paulo
A Rua São Vitório, no bairro Vila Nhocuné, em São Paulo, reúne 102 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 156.585 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Vitório é cara para o padrão de Vila Nhocuné?
A mediana das vendas registradas na Rua São Vitório (R$ 156.585, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Vila Nhocuné (R$ 178.048, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 102 endereços da Rua São Vitório
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Vitório
Quanto custa um imóvel na Rua São Vitório?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Vitório é R$ 156.585, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua São Vitório?
A Rua São Vitório reúne 102 endereços catalogados no bairro Vila Nhocuné, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03561-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Vitório?
A venda mais recente na Rua São Vitório foi registrada em 28 de março de 2024, por R$ 135.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.