A Rua Quatorze de Outubro em dados reais— Vila Nhocuné, São Paulo
A Rua Quatorze de Outubro, no bairro Vila Nhocuné, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 39.599 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Quatorze de Outubro é cara para o padrão de Vila Nhocuné?
A mediana das vendas registradas na Rua Quatorze de Outubro (R$ 39.599, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% abaixo da mediana do bairro Vila Nhocuné (R$ 178.048, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Quatorze de Outubro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Quatorze de Outubro
Quanto custa um imóvel na Rua Quatorze de Outubro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Quatorze de Outubro é R$ 39.599, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Quatorze de Outubro?
A Rua Quatorze de Outubro reúne 43 endereços catalogados no bairro Vila Nhocuné, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03563-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Quatorze de Outubro?
A venda mais recente na Rua Quatorze de Outubro foi registrada em 27 de abril de 2023, por R$ 70.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.