A Rua Esperantinópolis em dados reais— Vila Nhocuné, São Paulo
A Rua Esperantinópolis, no bairro Vila Nhocuné, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 84.762 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Esperantinópolis é cara para o padrão de Vila Nhocuné?
A mediana das vendas registradas na Rua Esperantinópolis (R$ 84.762, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Vila Nhocuné (R$ 178.048, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Esperantinópolis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Esperantinópolis
Quanto custa um imóvel na Rua Esperantinópolis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Esperantinópolis é R$ 84.762, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Esperantinópolis?
A Rua Esperantinópolis reúne 72 endereços catalogados no bairro Vila Nhocuné, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03561-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Esperantinópolis?
A venda mais recente na Rua Esperantinópolis foi registrada em 24 de julho de 2024, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.