A Rua Gaspar Gomes Mualho em dados reais— Vila Itaim, São Paulo
A Rua Gaspar Gomes Mualho, no bairro Vila Itaim, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 129.665 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gaspar Gomes Mualho é cara para o padrão de Vila Itaim?
A mediana das vendas registradas na Rua Gaspar Gomes Mualho (R$ 129.665, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Vila Itaim (R$ 243.230, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Gaspar Gomes Mualho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar Gomes Mualho
Quanto custa um imóvel na Rua Gaspar Gomes Mualho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gaspar Gomes Mualho é R$ 129.665, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de janeiro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Gaspar Gomes Mualho?
A Rua Gaspar Gomes Mualho reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila Itaim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08110-770.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gaspar Gomes Mualho?
A venda mais recente na Rua Gaspar Gomes Mualho foi registrada em 21 de janeiro de 2020, por R$ 156.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de janeiro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.