A Rua Confluência da Forquilha em dados reais— Vila Itaim, São Paulo
A Rua Confluência da Forquilha, no bairro Vila Itaim, em São Paulo, reúne 123 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Confluência da Forquilha é cara para o padrão de Vila Itaim?
A mediana das vendas registradas na Rua Confluência da Forquilha (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 86% abaixo da mediana do bairro Vila Itaim (R$ 243.230, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 123 endereços da Rua Confluência da Forquilha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Confluência da Forquilha
Quanto custa um imóvel na Rua Confluência da Forquilha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Confluência da Forquilha é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Confluência da Forquilha?
A Rua Confluência da Forquilha reúne 123 endereços catalogados no bairro Vila Itaim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08190-400.
Qual foi a última venda registrada na Rua Confluência da Forquilha?
A venda mais recente na Rua Confluência da Forquilha foi registrada em 20 de dezembro de 2023, por R$ 287.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.