A Rua Nanuque em dados reais— Vila Hamburguesa, São Paulo
A Rua Nanuque, no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, reúne 88 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 297 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 446.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 vendas com mediana de R$ 520.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nanuque é cara para o padrão de Vila Hamburguesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Nanuque (R$ 446.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Vila Hamburguesa (R$ 366.734, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 88 endereços da Rua Nanuque
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nanuque
Quanto custa um imóvel na Rua Nanuque?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nanuque é R$ 446.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 520.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nanuque?
A Rua Nanuque reúne 88 endereços catalogados no bairro Vila Hamburguesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05302-031.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nanuque?
A venda mais recente na Rua Nanuque foi registrada em 22 de abril de 2026, por R$ 2.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.