A Rua Lombardi em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
A Rua Lombardi, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 264.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Lombardi é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Lombardi (R$ 264.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 198.607, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Lombardi
Perguntas frequentes sobre a Rua Lombardi
Quanto custa um imóvel na Rua Lombardi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lombardi é R$ 264.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Lombardi?
A Rua Lombardi reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03646-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lombardi?
A venda mais recente na Rua Lombardi foi registrada em 13 de março de 2026, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.