A Rua Imbuia em dados reais— Vila Dalva, São Paulo
A Rua Imbuia, no bairro Vila Dalva, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Imbuia é cara para o padrão de Vila Dalva?
A mediana das vendas registradas na Rua Imbuia (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Vila Dalva (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Imbuia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Imbuia
Quanto custa um imóvel na Rua Imbuia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Imbuia é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de novembro de 2012).
Quantos endereços tem a Rua Imbuia?
A Rua Imbuia reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Dalva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05387-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Imbuia?
A venda mais recente na Rua Imbuia foi registrada em 27 de novembro de 2012, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de novembro de 2012 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.