A Rua Capitão José Leite em dados reais— Vila Dalila, São Paulo
A Rua Capitão José Leite, no bairro Vila Dalila, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 250.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Capitão José Leite é cara para o padrão de Vila Dalila?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão José Leite (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Vila Dalila (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua Capitão José Leite
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão José Leite
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão José Leite?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão José Leite é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 250.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Capitão José Leite?
A Rua Capitão José Leite reúne 67 endereços catalogados no bairro Vila Dalila, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03510-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão José Leite?
A venda mais recente na Rua Capitão José Leite foi registrada em 16 de dezembro de 2025, por R$ 369.600 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.