A Avenida Napoleão em dados reais— Vila Dalila, São Paulo
A Avenida Napoleão, no bairro Vila Dalila, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Napoleão é cara para o padrão de Vila Dalila?
A mediana das vendas registradas na Avenida Napoleão (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Vila Dalila (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Avenida Napoleão
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Napoleão
Quanto custa um imóvel na Avenida Napoleão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Napoleão é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Napoleão?
A Avenida Napoleão reúne 61 endereços catalogados no bairro Vila Dalila, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03532-040.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Napoleão?
A venda mais recente na Avenida Napoleão foi registrada em 19 de abril de 2024, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.