A Rua Monte Siao em dados reais— Vila Celeste, São Paulo
A Rua Monte Siao, no bairro Vila Celeste, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 268.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monte Siao é cara para o padrão de Vila Celeste?
A mediana das vendas registradas na Rua Monte Siao (R$ 268.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% acima da mediana do bairro Vila Celeste (R$ 155.837, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Monte Siao
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monte Siao
Quanto custa um imóvel na Rua Monte Siao?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monte Siao é R$ 268.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Monte Siao?
A Rua Monte Siao reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Celeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03655-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monte Siao?
A venda mais recente na Rua Monte Siao foi registrada em 14 de novembro de 2025, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.