A Rua Mandiuba em dados reais— Vila Celeste, São Paulo
A Rua Mandiuba, no bairro Vila Celeste, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mandiuba é cara para o padrão de Vila Celeste?
A mediana das vendas registradas na Rua Mandiuba (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Vila Celeste (R$ 155.837, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Mandiuba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mandiuba
Quanto custa um imóvel na Rua Mandiuba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mandiuba é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mandiuba?
A Rua Mandiuba reúne 73 endereços catalogados no bairro Vila Celeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03158-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mandiuba?
A venda mais recente na Rua Mandiuba foi registrada em 12 de fevereiro de 2026, por R$ 95.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.