A Rua Tamanaca em dados reais— Vila Buenos Aires, São Paulo
A Rua Tamanaca, no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tamanaca é cara para o padrão de Vila Buenos Aires?
A mediana das vendas registradas na Rua Tamanaca (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Vila Buenos Aires (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Tamanaca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tamanaca
Quanto custa um imóvel na Rua Tamanaca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tamanaca é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Tamanaca?
A Rua Tamanaca reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03734-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tamanaca?
A venda mais recente na Rua Tamanaca foi registrada em 5 de setembro de 2022, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de setembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.