A Rua Gracinda em dados reais— Vila Buenos Aires, São Paulo
A Rua Gracinda, no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 178.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gracinda é cara para o padrão de Vila Buenos Aires?
A mediana das vendas registradas na Rua Gracinda (R$ 178.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Vila Buenos Aires (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Gracinda
Quer vender ou comprar na Rua Gracinda?
- Especialistas no bairro Vila Buenos Aires
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Gracinda
Quanto custa um imóvel na Rua Gracinda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gracinda é R$ 178.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Gracinda?
A Rua Gracinda reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03736-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gracinda?
A venda mais recente na Rua Gracinda foi registrada em 3 de junho de 2021, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de junho de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.