A Rua Heitor de Souza Pinheiro em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
A Rua Heitor de Souza Pinheiro, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 59 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Heitor de Souza Pinheiro é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Heitor de Souza Pinheiro (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 308.728, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Heitor de Souza Pinheiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Heitor de Souza Pinheiro
Quanto custa um imóvel na Rua Heitor de Souza Pinheiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Heitor de Souza Pinheiro é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Heitor de Souza Pinheiro?
A Rua Heitor de Souza Pinheiro reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05750-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Heitor de Souza Pinheiro?
A venda mais recente na Rua Heitor de Souza Pinheiro foi registrada em 18 de julho de 2024, por R$ 780.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.