A Rua Doutor Fonseca Brasil em dados reais— Vila Andrade, São Paulo
A Rua Doutor Fonseca Brasil, no bairro Vila Andrade, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 640.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Fonseca Brasil é cara para o padrão de Vila Andrade?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Fonseca Brasil (R$ 640.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 107% acima da mediana do bairro Vila Andrade (R$ 308.728, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Doutor Fonseca Brasil
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Fonseca Brasil
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Fonseca Brasil?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Fonseca Brasil é R$ 640.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Fonseca Brasil?
A Rua Doutor Fonseca Brasil reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Andrade, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05716-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Fonseca Brasil?
A venda mais recente na Rua Doutor Fonseca Brasil foi registrada em 10 de fevereiro de 2023, por R$ 334.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de fevereiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.