A Avenida Nova Cantareira em dados reais— Santana, São Paulo
A Avenida Nova Cantareira, no bairro Santana, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 101 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 76.900 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Nova Cantareira é cara para o padrão de Santana?
A mediana das vendas registradas na Avenida Nova Cantareira (R$ 76.900, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Santana (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Avenida Nova Cantareira
Perguntas frequentes sobre a Avenida Nova Cantareira
Quanto custa um imóvel na Avenida Nova Cantareira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nova Cantareira é R$ 76.900, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Nova Cantareira?
A Avenida Nova Cantareira reúne 11 endereços catalogados no bairro Santana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02330-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Nova Cantareira?
A venda mais recente na Avenida Nova Cantareira foi registrada em 23 de abril de 2026, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.