A Rua Pedro Leme em dados reais— Parque Boa Esperança, São Paulo
A Rua Pedro Leme, no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Leme é cara para o padrão de Parque Boa Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Leme (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Parque Boa Esperança (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Pedro Leme
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Leme
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Leme?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Leme é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Leme?
A Rua Pedro Leme reúne 56 endereços catalogados no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08341-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Leme?
A venda mais recente na Rua Pedro Leme foi registrada em 22 de dezembro de 2025, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.