A Rua José Pardo em dados reais— Parque Boa Esperança, São Paulo
A Rua José Pardo, no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Pardo é cara para o padrão de Parque Boa Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua José Pardo (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Parque Boa Esperança (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua José Pardo
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Pardo
Quanto custa um imóvel na Rua José Pardo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Pardo é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua José Pardo?
A Rua José Pardo reúne 26 endereços catalogados no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08341-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Pardo?
A venda mais recente na Rua José Pardo foi registrada em 26 de setembro de 2019, por R$ 65.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de setembro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.