A Rua Gregório Batista em dados reais— Parque Boa Esperança, São Paulo
A Rua Gregório Batista, no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 44.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gregório Batista é cara para o padrão de Parque Boa Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Gregório Batista (R$ 44.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Parque Boa Esperança (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Gregório Batista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gregório Batista
Quanto custa um imóvel na Rua Gregório Batista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gregório Batista é R$ 44.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de fevereiro de 2013).
Quantos endereços tem a Rua Gregório Batista?
A Rua Gregório Batista reúne 40 endereços catalogados no bairro Parque Boa Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08341-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gregório Batista?
A venda mais recente na Rua Gregório Batista foi registrada em 14 de fevereiro de 2013, por R$ 48.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de fevereiro de 2013 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.