A Rua Porteira do Pinhal em dados reais— Jardim São Roque, São Paulo
A Rua Porteira do Pinhal, no bairro Jardim São Roque, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Porteira do Pinhal é cara para o padrão de Jardim São Roque?
A mediana das vendas registradas na Rua Porteira do Pinhal (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 238% acima da mediana do bairro Jardim São Roque (R$ 109.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Porteira do Pinhal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Porteira do Pinhal
Quanto custa um imóvel na Rua Porteira do Pinhal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Porteira do Pinhal é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Porteira do Pinhal?
A Rua Porteira do Pinhal reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim São Roque, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02473-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Porteira do Pinhal?
A venda mais recente na Rua Porteira do Pinhal foi registrada em 30 de setembro de 2021, por R$ 640.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de setembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.