A Rua Pedro de Albuquerque em dados reais— Jardim Primavera, São Paulo
A Rua Pedro de Albuquerque, no bairro Jardim Primavera, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro de Albuquerque é cara para o padrão de Jardim Primavera?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro de Albuquerque (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Jardim Primavera (R$ 245.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Pedro de Albuquerque
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro de Albuquerque
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro de Albuquerque?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro de Albuquerque é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Pedro de Albuquerque?
A Rua Pedro de Albuquerque reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Primavera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04812-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro de Albuquerque?
A venda mais recente na Rua Pedro de Albuquerque foi registrada em 19 de setembro de 2023, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.