A Rua Miguel Gustavo em dados reais— Jardim Primavera, São Paulo
A Rua Miguel Gustavo, no bairro Jardim Primavera, em São Paulo, reúne 82 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 231.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miguel Gustavo é cara para o padrão de Jardim Primavera?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Gustavo (R$ 231.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Jardim Primavera (R$ 245.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 82 endereços da Rua Miguel Gustavo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Gustavo
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Gustavo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Gustavo é R$ 231.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Gustavo?
A Rua Miguel Gustavo reúne 82 endereços catalogados no bairro Jardim Primavera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02754-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Gustavo?
A venda mais recente na Rua Miguel Gustavo foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 1.551.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.