A Rua Valsa Sideral em dados reais— Jardim Oriental, São Paulo
A Rua Valsa Sideral, no bairro Jardim Oriental, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 5.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Valsa Sideral é cara para o padrão de Jardim Oriental?
A mediana das vendas registradas na Rua Valsa Sideral (R$ 5.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 95% abaixo da mediana do bairro Jardim Oriental (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Valsa Sideral
Perguntas frequentes sobre a Rua Valsa Sideral
Quanto custa um imóvel na Rua Valsa Sideral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Valsa Sideral é R$ 5.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de abril de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Valsa Sideral?
A Rua Valsa Sideral reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim Oriental, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04894-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Valsa Sideral?
A venda mais recente na Rua Valsa Sideral foi registrada em 18 de abril de 2017, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de abril de 2017 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.