A Rua Valsa lenta em dados reais— Jardim Oriental, São Paulo
A Rua Valsa lenta, no bairro Jardim Oriental, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 4.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Valsa lenta é cara para o padrão de Jardim Oriental?
A mediana das vendas registradas na Rua Valsa lenta (R$ 4.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 96% abaixo da mediana do bairro Jardim Oriental (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Valsa lenta
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Perguntas frequentes sobre a Rua Valsa lenta
Quanto custa um imóvel na Rua Valsa lenta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Valsa lenta é R$ 4.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Valsa lenta?
A Rua Valsa lenta reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim Oriental, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04894-310.
Qual foi a última venda registrada na Rua Valsa lenta?
A venda mais recente na Rua Valsa lenta foi registrada em 15 de setembro de 2023, por R$ 10.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.