A Rua das Grumixamas em dados reais— Jardim Oriental, São Paulo
A Rua das Grumixamas, no bairro Jardim Oriental, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 519 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 102.078 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 vendas com mediana de R$ 252.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Grumixamas é cara para o padrão de Jardim Oriental?
A mediana das vendas registradas na Rua das Grumixamas (R$ 102.078, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Jardim Oriental (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua das Grumixamas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Grumixamas
Quanto custa um imóvel na Rua das Grumixamas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Grumixamas é R$ 102.078, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 252.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua das Grumixamas?
A Rua das Grumixamas reúne 3 endereços catalogados no bairro Jardim Oriental, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04349-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Grumixamas?
A venda mais recente na Rua das Grumixamas foi registrada em 24 de março de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.