A Praça Santos Coimbra em dados reais— Jardim Leonor, São Paulo
A Praça Santos Coimbra, no bairro Jardim Leonor, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.650.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Santos Coimbra é cara para o padrão de Jardim Leonor?
A mediana das vendas registradas na Praça Santos Coimbra (R$ 2.650.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 563% acima da mediana do bairro Jardim Leonor (R$ 400.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Praça Santos Coimbra
Perguntas frequentes sobre a Praça Santos Coimbra
Quanto custa um imóvel na Praça Santos Coimbra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Santos Coimbra é R$ 2.650.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Praça Santos Coimbra?
A Praça Santos Coimbra reúne 6 endereços catalogados no bairro Jardim Leonor, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05614-050.
Qual foi a última venda registrada na Praça Santos Coimbra?
A venda mais recente na Praça Santos Coimbra foi registrada em 23 de setembro de 2021, por R$ 2.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de setembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.