A Rua Belo Vale em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
A Rua Belo Vale, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 142.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Belo Vale é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Belo Vale (R$ 142.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 176.826, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Belo Vale
Perguntas frequentes sobre a Rua Belo Vale
Quanto custa um imóvel na Rua Belo Vale?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Belo Vale é R$ 142.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Belo Vale?
A Rua Belo Vale reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08420-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Belo Vale?
A venda mais recente na Rua Belo Vale foi registrada em 20 de agosto de 2021, por R$ 222.963 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de agosto de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.