A Rua Jamil Sawaya em dados reais— Jardim Guarujá, São Paulo
A Rua Jamil Sawaya, no bairro Jardim Guarujá, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jamil Sawaya é cara para o padrão de Jardim Guarujá?
A mediana das vendas registradas na Rua Jamil Sawaya (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Jardim Guarujá (R$ 52.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Jamil Sawaya
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jamil Sawaya
Quanto custa um imóvel na Rua Jamil Sawaya?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jamil Sawaya é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Jamil Sawaya?
A Rua Jamil Sawaya reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Guarujá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05878-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jamil Sawaya?
A venda mais recente na Rua Jamil Sawaya foi registrada em 25 de outubro de 2022, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de outubro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.