A Rua Pedro Vitorato em dados reais— Jardim Colorado, São Paulo
A Rua Pedro Vitorato, no bairro Jardim Colorado, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Vitorato é cara para o padrão de Jardim Colorado?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Vitorato (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Jardim Colorado (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Pedro Vitorato
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Vitorato
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Vitorato?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Vitorato é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Vitorato?
A Rua Pedro Vitorato reúne 55 endereços catalogados no bairro Jardim Colorado, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03387-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Vitorato?
A venda mais recente na Rua Pedro Vitorato foi registrada em 16 de janeiro de 2025, por R$ 475.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.