A Rua Uacumã em dados reais— Cidade Líder, São Paulo
A Rua Uacumã, no bairro Cidade Líder, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Uacumã é cara para o padrão de Cidade Líder?
A mediana das vendas registradas na Rua Uacumã (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Cidade Líder (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua Uacumã
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Perguntas frequentes sobre a Rua Uacumã
Quanto custa um imóvel na Rua Uacumã?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Uacumã é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Uacumã?
A Rua Uacumã reúne 63 endereços catalogados no bairro Cidade Líder, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03575-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Uacumã?
A venda mais recente na Rua Uacumã foi registrada em 30 de setembro de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.