A Rua Melo Coutinho em dados reais— Campo Limpo, São Paulo
A Rua Melo Coutinho, no bairro Campo Limpo, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 72.267 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Melo Coutinho é cara para o padrão de Campo Limpo?
A mediana das vendas registradas na Rua Melo Coutinho (R$ 72.267, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Campo Limpo (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Melo Coutinho
Perguntas frequentes sobre a Rua Melo Coutinho
Quanto custa um imóvel na Rua Melo Coutinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Melo Coutinho é R$ 72.267, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Melo Coutinho?
A Rua Melo Coutinho reúne 46 endereços catalogados no bairro Campo Limpo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05773-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Melo Coutinho?
A venda mais recente na Rua Melo Coutinho foi registrada em 27 de outubro de 2025, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.