A Rua Prates em dados reais— Bom Retiro, São Paulo

A Rua Prates, no bairro Bom Retiro, em São Paulo, reúne 196 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 351 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 vendas com mediana de R$ 405.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

196

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 351 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 190 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 405 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 211 mil

25/08/2025 · cartório, não anúncio

A Rua Prates é cara para o padrão de Bom Retiro?

A mediana das vendas registradas na Rua Prates (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Bom Retiro (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 196 endereços da Rua Prates

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 160 endereços

Nº 359 Nº 360 Nº 364 Nº 367 Nº 369 Nº 374 Nº 375 Nº 379 Nº 384 Nº 386 Nº 390 Nº 391 Nº 399 Nº 405 Nº 408 Nº 409 Nº 413 Nº 414 Nº 415 Nº 416 Nº 419 Nº 425 Nº 435 Nº 436 Nº 446 Nº 447 Nº 448 Nº 456 Nº 460 Nº 464 Nº 466 Nº 474 Nº 475 Nº 477 Nº 478 Nº 479 Nº 484 Nº 493 Nº 524 Nº 531 Nº 539 Nº 541 Nº 545 Nº 552 Nº 553 Nº 555 Nº 556 Nº 557 Nº 560 Nº 564 Nº 565 Nº 568 Nº 571 Nº 572 Nº 577 Nº 578 Nº 583 Nº 585 Nº 588 Nº 589 Nº 590 Nº 593 Nº 598 Nº 599 Nº 600 Nº 606 Nº 611 Nº 612 Nº 613 Nº 618 Nº 622 Nº 625 Nº 630 Nº 657 Nº 659 Nº 665 Nº 669 Nº 675 Nº 682 Nº 684 Nº 685 Nº 689 Nº 692 Nº 694 Nº 697 Nº 699 Nº 704 Nº 705 Nº 706 Nº 707 Nº 711 Nº 712 Nº 741 Nº 748 Nº 752 Nº 758 Nº 782 Nº 783 Nº 785 Nº 789 Nº 799 Nº 802 Nº 803 Nº 809 Nº 810 Nº 832 Nº 839 Nº 846 Nº 849 Nº 858 Nº 863 Nº 864 Nº 874 Nº 878 Nº 881 Nº 884 Nº 894 Nº 932 Nº 938 Nº 946 Nº 956 Nº 962 Nº 972 Nº 980 Nº 986 Nº 998 Nº 1011 Nº 1055 Nº 1058 Nº 1078 Nº 1095 Nº 1101 Nº 1114 Nº 1250 Nº 2090 Nº 2190 Nº 2250 Nº 3110 Nº 3150 Nº 3430 Nº 3510 Nº 3640 Nº 3750 Nº 3840 Nº 3910 Nº 4050 Nº 4140 Nº 4770 Nº 4810 Nº 5450 Nº 5520 Nº 5680 Nº 5880 Nº 6220 Nº 6850 Nº 8320 Nº 8460 Nº 8780 Nº 10110 S/N

Perguntas frequentes sobre a Rua Prates

Quanto custa um imóvel na Rua Prates?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Prates é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 405.000 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2025).

Quantos endereços tem a Rua Prates?

A Rua Prates reúne 196 endereços catalogados no bairro Bom Retiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01121-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Prates?

A venda mais recente na Rua Prates foi registrada em 25 de agosto de 2025, por R$ 211.334 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.