A Rua Neves de Carvalho em dados reais— Bom Retiro, São Paulo
A Rua Neves de Carvalho, no bairro Bom Retiro, em São Paulo, reúne 108 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 331 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 496.320 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 30 vendas com mediana de R$ 571.429.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Neves de Carvalho é cara para o padrão de Bom Retiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Neves de Carvalho (R$ 496.320, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 148% acima da mediana do bairro Bom Retiro (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 108 endereços da Rua Neves de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Neves de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Neves de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Neves de Carvalho é R$ 496.320, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 571.429 em 30 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Neves de Carvalho?
A Rua Neves de Carvalho reúne 108 endereços catalogados no bairro Bom Retiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01132-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Neves de Carvalho?
A venda mais recente na Rua Neves de Carvalho foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 715.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
