A Rua Guaripocaba em dados reais— Bom Retiro, São Paulo
A Rua Guaripocaba, no bairro Bom Retiro, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guaripocaba é cara para o padrão de Bom Retiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaripocaba (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Bom Retiro (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Guaripocaba
Perguntas frequentes sobre a Rua Guaripocaba
Quanto custa um imóvel na Rua Guaripocaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaripocaba é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaripocaba?
A Rua Guaripocaba reúne 12 endereços catalogados no bairro Bom Retiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01134-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaripocaba?
A venda mais recente na Rua Guaripocaba foi registrada em 22 de janeiro de 2026, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.