A Avenida do Estado em dados reais— Bom Retiro, São Paulo
A Avenida do Estado, no bairro Bom Retiro, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 241.300 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida do Estado é cara para o padrão de Bom Retiro?
A mediana das vendas registradas na Avenida do Estado (R$ 241.300, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Bom Retiro (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Avenida do Estado
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Perguntas frequentes sobre a Avenida do Estado
Quanto custa um imóvel na Avenida do Estado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida do Estado é R$ 241.300, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida do Estado?
A Avenida do Estado reúne 17 endereços catalogados no bairro Bom Retiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01108-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida do Estado?
A venda mais recente na Avenida do Estado foi registrada em 6 de novembro de 2024, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.