A Rua Coronel Carlos Eiras em dados reais— Jardim Guanabara, Rio De Janeiro
A Rua Coronel Carlos Eiras, no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 735.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel Carlos Eiras é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Carlos Eiras (R$ 735.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 91% acima da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 385.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Coronel Carlos Eiras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Carlos Eiras
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Carlos Eiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Carlos Eiras é R$ 735.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Carlos Eiras?
A Rua Coronel Carlos Eiras reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21940-360.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Carlos Eiras?
A venda mais recente na Rua Coronel Carlos Eiras foi registrada em 28 de setembro de 2023, por R$ 1.650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.