Praia da Bica em dados reais— Jardim Guanabara, Rio De Janeiro
Praia da Bica, no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 525.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Praia da Bica é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas em Praia da Bica (R$ 525.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 385.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços de Praia da Bica
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Perguntas frequentes sobre Praia da Bica
Quanto custa um imóvel em Praia da Bica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Praia da Bica é R$ 525.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2024).
Quantos endereços tem Praia da Bica?
Praia da Bica reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21931-072.
Qual foi a última venda registrada em Praia da Bica?
A venda mais recente em Praia da Bica foi registrada em 15 de maio de 2024, por R$ 3.437.212 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.