A Rua Maxwell em dados reais— Andaraí, Rio De Janeiro
A Rua Maxwell, no bairro Andaraí, em Rio De Janeiro, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 115 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maxwell é cara para o padrão de Andaraí?
A mediana das vendas registradas na Rua Maxwell (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 103% acima da mediana do bairro Andaraí (R$ 157.667, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Maxwell
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maxwell
Quanto custa um imóvel na Rua Maxwell?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maxwell é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Maxwell?
A Rua Maxwell reúne 28 endereços catalogados no bairro Andaraí, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20541-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maxwell?
A venda mais recente na Rua Maxwell foi registrada em 22 de maio de 2024, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.