A Rua João Lourenćo em dados reais— Vila Nova Conceição, São Paulo
A Rua João Lourenćo, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, reúne 88 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 659 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 209.944 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Lourenćo é cara para o padrão de Vila Nova Conceição?
A mediana das vendas registradas na Rua João Lourenćo (R$ 209.944, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Conceição (R$ 365.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 88 endereços da Rua João Lourenćo
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Lourenćo
Quanto custa um imóvel na Rua João Lourenćo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Lourenćo é R$ 209.944, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Lourenćo?
A Rua João Lourenćo reúne 88 endereços catalogados no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04508-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Lourenćo?
A venda mais recente na Rua João Lourenćo foi registrada em 18 de julho de 2025, por R$ 18.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.