A Rua Bastos Pereira em dados reais— Vila Nova Conceição, São Paulo
A Rua Bastos Pereira, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.000.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bastos Pereira é cara para o padrão de Vila Nova Conceição?
A mediana das vendas registradas na Rua Bastos Pereira (R$ 2.000.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 448% acima da mediana do bairro Vila Nova Conceição (R$ 365.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Bastos Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bastos Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Bastos Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bastos Pereira é R$ 2.000.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Bastos Pereira?
A Rua Bastos Pereira reúne 40 endereços catalogados no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04507-011.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bastos Pereira?
A venda mais recente na Rua Bastos Pereira foi registrada em 16 de março de 2026, por R$ 5.650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
