A Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos em dados reais— Vila Maria Alta, São Paulo
A Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos, no bairro Vila Maria Alta, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 122.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos é cara para o padrão de Vila Maria Alta?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos (R$ 122.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Vila Maria Alta (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos é R$ 122.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos?
A Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos reúne 47 endereços catalogados no bairro Vila Maria Alta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02136-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos?
A venda mais recente na Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos foi registrada em 29 de novembro de 2023, por R$ 110.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.