A Praça da Nossa Senhora Penha em dados reais— Vila Laís, São Paulo
A Praça da Nossa Senhora Penha, no bairro Vila Laís, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça da Nossa Senhora Penha é cara para o padrão de Vila Laís?
A mediana das vendas registradas na Praça da Nossa Senhora Penha (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% abaixo da mediana do bairro Vila Laís (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Praça da Nossa Senhora Penha
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Perguntas frequentes sobre a Praça da Nossa Senhora Penha
Quanto custa um imóvel na Praça da Nossa Senhora Penha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça da Nossa Senhora Penha é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2016).
Quantos endereços tem a Praça da Nossa Senhora Penha?
A Praça da Nossa Senhora Penha reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Laís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03632-010.
Qual foi a última venda registrada na Praça da Nossa Senhora Penha?
A venda mais recente na Praça da Nossa Senhora Penha foi registrada em 18 de novembro de 2016, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de novembro de 2016 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.