A Rua Ulpiano em dados reais— Vila Ipojuca, São Paulo
A Rua Ulpiano, no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 590.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ulpiano é cara para o padrão de Vila Ipojuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Ulpiano (R$ 590.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% acima da mediana do bairro Vila Ipojuca (R$ 347.273, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Ulpiano
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ulpiano
Quanto custa um imóvel na Rua Ulpiano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ulpiano é R$ 590.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Ulpiano?
A Rua Ulpiano reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05050-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ulpiano?
A venda mais recente na Rua Ulpiano foi registrada em 26 de agosto de 2024, por R$ 740.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.