A Rua Luís César Pannain em dados reais— Vila Ipojuca, São Paulo
A Rua Luís César Pannain, no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 890.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luís César Pannain é cara para o padrão de Vila Ipojuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís César Pannain (R$ 890.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 156% acima da mediana do bairro Vila Ipojuca (R$ 347.273, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Luís César Pannain
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís César Pannain
Quanto custa um imóvel na Rua Luís César Pannain?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís César Pannain é R$ 890.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luís César Pannain?
A Rua Luís César Pannain reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05059-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís César Pannain?
A venda mais recente na Rua Luís César Pannain foi registrada em 27 de outubro de 2025, por R$ 1.952.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.