A Rua Croata em dados reais— Vila Ipojuca, São Paulo

A Rua Croata, no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, reúne 181 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 996 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 272.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 29 vendas com mediana de R$ 530.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

181

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 996 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 273 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 530 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 680 mil

20/04/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Croata é cara para o padrão de Vila Ipojuca?

A mediana das vendas registradas na Rua Croata (R$ 272.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Vila Ipojuca (R$ 347.273, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 181 endereços da Rua Croata

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 145 endereços

Nº 216 Nº 222 Nº 227 Nº 231 Nº 236 Nº 237 Nº 244 Nº 246 Nº 251 Nº 252 Nº 265 Nº 266 Nº 279 Nº 280 Nº 298 Nº 301 Nº 304 Nº 312 Nº 317 Nº 318 Nº 325 Nº 326 Nº 335 Nº 338 Nº 346 Nº 348 Nº 353 Nº 366 Nº 385 Nº 386 Nº 397 Nº 415 Nº 416 Nº 426 Nº 427 Nº 456 Nº 485 Nº 496 Nº 498 Nº 502 Nº 508 Nº 510 Nº 520 Nº 542 Nº 556 Nº 558 Nº 564 Nº 568 Nº 585 Nº 593 Nº 605 Nº 606 Nº 609 Nº 612 Nº 619 Nº 623 Nº 627 Nº 639 Nº 641 Nº 651 Nº 652 Nº 656 Nº 657 Nº 660 Nº 667 Nº 673 Nº 676 Nº 685 Nº 689 Nº 692 Nº 695 Nº 702 Nº 707 Nº 719 Nº 721 Nº 731 Nº 741 Nº 742 Nº 746 Nº 753 Nº 763 Nº 766 Nº 767 Nº 771 Nº 774 Nº 779 Nº 793 Nº 801 Nº 809 Nº 817 Nº 819 Nº 820 Nº 829 Nº 833 Nº 837 Nº 841 Nº 845 Nº 848 Nº 852 Nº 866 Nº 874 Nº 882 Nº 891 Nº 896 Nº 897 Nº 903 Nº 908 Nº 910 Nº 911 Nº 922 Nº 927 Nº 930 Nº 934 Nº 935 Nº 960 Nº 976 Nº 984 Nº 1690 Nº 1780 Nº 2270 Nº 2600 Nº 3530 Nº 3850 Nº 4150 Nº 4270 Nº 4400 Nº 4510 Nº 4560 Nº 4640 Nº 4850 Nº 5020 Nº 5300 Nº 5640 Nº 6220 Nº 6560 Nº 6820 Nº 7580 Nº 7630 Nº 7740 Nº 8170 Nº 8200 Nº 8410 Nº 8450 Nº 99999 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua Croata

Quanto custa um imóvel na Rua Croata?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Croata é R$ 272.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 530.000 em 29 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de abril de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Croata?

A Rua Croata reúne 181 endereços catalogados no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05056-020.

Qual foi a última venda registrada na Rua Croata?

A venda mais recente na Rua Croata foi registrada em 20 de abril de 2026, por R$ 680.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.